В Кабинете Министров РТ прошла презентация логистического центра «Q-Парк Казань»

(Казань, 1 ноября, «Татар-информ», Булат Сруров). Сегодня в Кабинете Министров Татарстана состоялась презентация строящегося возле Международного аэропорта «Казань» логистического центра. О проекте «Q-Парк Казань» чиновникам и представителям бизнеса республики рассказали руководители компаний «RDS Developments» (девелопер, Москва), «Quinn Group» (инвестор, Ирландия) и «Jones Lang LaSalle» (агент по маркетингу, Великобритания).

Открывая презентацию, министр торговли и внешнеэкономического сотрудничества РТ Хафиз Салихов отметил, что в последние годы в стране наблюдается значительная активизация товарооборота, что влечет за собой необходимость развития рынка транспортных и складских услуг. В Татарстане эта потребность еще значительнее, поскольку, как отметил министр, «только розничные продажи в республике уже на протяжении пяти лет растут не менее чем на 15 процентов в год, что в полтора раза выше, чем в среднем по России». Он сообщил операторам проекта, что к концу года торговые площади по республике достигнут 1,9 млн. кв. метров, а к 2009 году Минторг РТ прогнозирует их расширение до 2,5 млн. кв. метров (в том числе 1,4 млн. – в Казани). «Со строительством логистического центра связаны надежды на дальнейшее развитие потребительского рынка, как в республике, так и в целом по РФ», - заключил Хафиз Салихов.

Генеральный директор «RDS Developments» Дэвид Саймонс отметил, что для экспансии за пределы Подмосковья, возглавляемая им компания выбрала Татарстан не случайно. «Мы знаем, что в Татарстане проекты реализуется быстрее, чем в других регионах страны», - подчеркнул он. Об инвестиционной привлекательности нашей республики заявили также топ-менеджеры «Quinn Group» и «Jones Lang LaSalle».

Консультант компании «Jones Lang LaSalle» Игорь Егоров отметил, что строительство первой очереди логистического центра класса «А» площадью около 70 тыс. кв. метров планируется завершить к середине будущего года, а вторую и третью – до конца 2009 года. В новом терминале будут складские помещения, рассчитанные как на крупных (от 20 тыс. кв. метров), так и на более мелких арендаторов (от 1,9 тыс. кв. метров). Высота складов будет отвечать евростандарту (12 метров), расстояние между опорными колоннами и предельная нагрузка на пол также проектируются в соответствие с международными нормами. Помимо доков, в проекте предусмотрены площадки для транспорта, комнаты отдыха водителей и обслуживающего персонала, офисные кабинеты, помещения для упаковки и переупаковки товаров, автобус, курсирующий между складами и др. Предполагается, что «Q-Парк Казань» обеспечит работой 2,5 тысячи человек.

По завершении презентации московские и европейские бизнесмены ответили на вопросы собравшихся. Если ритейлеров интересовали сугубо технические детали (предусмотрены ли железнодорожные пути и т.п.), то чиновники больше хотели узнать о макроэкономических последствиях проекта. Однако на вопросы последних о сроках окупаемости и предполагаемой стоимости арендной платы, конкретных цифр названо не было. Игорь Егоров отметил лишь, что «Татарстан не рассматривается в качестве региона для краткосрочных инвестиций», и что «величину арендной платы определит рынок». По его словам, финансовые условия договоров с каждым конкретным арендатором будут рассматриваться в индивидуальном порядке – в зависимости от объемов, сроков и дополнительных сервисных услуг. «Мы рассчитываем, что логистический комплекс покроет все потребности республики в помещениях класса «А», - заявил консультант проекта.