Первый построенный по эскроу-счетам дом Казани оказался дороже на 8%

(Казань, 13 января, «Татар-информ», Динара Прокопьева). Цена первого в Казани дома, построенного с использованием эскроу-счетов, выросла на 8%. Такие цифры привел первый замруководителя исполкома Казани по градостроительной политике Азат Нигматзянов на деловом понедельнике в мэрии.

«На сегодня в Казани уже сдан один объект, построенный по схеме проектного финансирования. По информации застройщика, в результате применения данной схемы увеличение себестоимости объекта составило порядка 7-8%», — сказал Нигматзянов.

Более 30 объектов в Казани будут возводиться с применением эскроу-счетов, остальные 76 — по старой схеме долевого строительства.

«Банки выдали застройщикам кредитные средства в размере 3 млрд 260 млн рублей. Сумма средств дольщиков вышеуказанных объектов, привлеченных застройщиками на эскроу-счета, — 4 млрд 220 млн рублей. Видно, что застройщики привлекли денег дольщиков на 1,06 млрд рублей больше, чем кредитных средств от тех же банков. Возникает вопрос: кто кого кредитует?» — заявил первый замруководителя исполкома Казани.

Эти данные вызвали тревогу, поскольку ежегодно Татарстан повышает планку по объемам строительства. Нигматзянов обеспокоен тем, что себестоимость жилья будет расти, а часть доходов перейдет к банкам. Это может воспрепятствовать выполнению показателей по строительству жилья в Казани, за которое отвечает муниципалитет.

Мэр Казани Ильсур Метшин поручил написать обращение на имя Премьер-министра РТ Алексея Песошина, после чего о ситуации будет доложено Президенту Татарстана Рустаму Минниханову. Градоначальник подчеркнул: на ситуацию можно и нужно влиять, тем более что Минниханов возглавляет рабочую группу Госсовета России по вопросу развития рынка жилья и формирования комфортной городской среды.

Ранее Татарстан заключил рекордное количество договоров с использованием эскроу-счетов — почти 640 документов за девять месяцев прошлого года.