^Ильсур Метшин: "Нет более значимого вопроса для Казани, чем разработка генерального плана города"

(Казань, 20 марта, «Татар-информ», Сергей Семеркин). О ходе разработки генерального плана Казани доложил сегодня на "деловом понедельнике" начальник Управления архитектуры и градостроительства исполкома МО Казани Эрнст Мавлютов.

"Нет более значимого вопроса для Казани, чем разработка генерального плана города – ни правильное развитие миллионного города, ни приток в столицу Татарстана инвестиций без генплана невозможны," - подчеркнул важность обсуждаемой концепции развития столицы республики мэр Казани Ильсур Метшин.

По словам казанского градоначальника, недавно проект развития 1000-летнего города - "Новая Казань" - был представлен на всемирной выставке коммерческой недвижимости “MIPIM-2006” в Каннах.

Ильсур Метшин, посетивший в составе татарстанской делегации “МIPIM-2006”, сообщил участникам “делового понедельника”, что по оценке Германа Грефа, возглавлявшего российскую делегацию во Франции, интерес к Казани со стороны потенциальных инвесторов огромный. Москва – достигла насыщения по инвестиционным проектам и заинтересованные компании начали активно выходить в регионы. В Татарстане соединились три благоприятных фактора для инвесторов: стабильная политическая обстановка, сильная экономика, высокая покупательская способность населения… Однако в столице республики инвестиционный проекты тормозятся отсутствием генерального плана Казани.

Генплан столицы Татарстана - настоящий "долгострой". Его разработка началась в 1992 году. В декабре 1995 года концепция развития столицы Татарстана была утверждена на сессии Казанской городской думы. Однако в 1998 году был введен новый Градостроительный Кодекс РФ, а в 2001 году - Земельный Кодекс РФ, и генеральный план Казани перестал отвечать требованию новых законов. Соответственно, проект нужно было разрабатывать почти с нуля. В декабре 2002 года конкурс на право разработки генплана Казани выиграл институт "Казгражданпроект".

"В 2003 году на разработку генплана Казани было выделено 76 миллионов рублей, в 2004 - средств не выделялось, в 2005 году - 14,7 миллиона рублей. Недостаточное финансирование привело к затягиванию разработки проекта и срыву установленных сроков, - отметил в своем докладе Эрнст Мавлютов. - Тем не менее институтом "Казгражданпроект" и субподрядными организациями работа над генпланом Казани не прекращались. 31 марта 2005 года Президент РТ Минтимер Шаймиев подписал документ, устанавливающий границы города Казани".

На сегодняшний день генеральный план Казани готов на 71 процент. Выполнены схемы расселения жителей города, варианты территориального и планировочного развития татарстанской столицы. Создан опорный план использования территорий города, состоящий из нескольких «слоев»: жилье, промышленность, коммунально-складские территории, водоемы, зеленые массивы и так далее. Произведена оценка территориальных резервов, выполнена картограмма существующих автомобильных потоков. Произведена предпроектная оценка земель для различных функций: жилья, торговли, общепита. Разработан основной чертеж генерального плана Казани, где более детально показано развитие города по этапам: до 2010 года, до 2020 года, до 2050 года.

Для справки: генеральный план - это система документов, состоящая из концепции пространственного развития, плана использования территорий, программы первоочередных отраслевых, муниципальных и градостроительных решений.