В РТ ТСЖ «Единение» незаконно устанавливало разные тарифы для владельцев жилых и нежилых помещений
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа подтвердил правоту Татарстанского УФАС России.
(Казань, 30 июня, «Татар-информ»). ТСЖ «Единение» незаконно устанавливало разные тарифы на жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги для жилых и нежилых помещений. Это решение Управления Федеральной антимонопольной службы России по Республике Татарстан подтвердил 26 июня 2012 г. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Дело в отношении ТСЖ было возбуждено еще в 2011 году. Тогда комиссия Татарстанского УФАС России признала товарищество нарушившим ч.1 ст.10 Федерального закона «О защите конкуренции». Нарушение выразилось в том, что ТСЖ взимало с собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в доме №28 по ул.К.Насыри в Казани, различные тарифы за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги.
Статья 39 ЖК РФ возлагает бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме на собственников помещений в этом доме. Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования, согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491, утверждается на общем собрании собственниками помещений многоквартирного жилого дома. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме и пропорционально размеру общей площади принадлежащего собственнику имущества.
Однако ТСЖ «Единение» для собственников нежилых помещений установило свои тарифы, которые были выше, чем тарифы для собственников жилых помещений.
В рамках рассмотрения дела было установлено, что один из собственников нежилого помещения, не согласный с самостоятельно установленными тарифами, направил в ТСЖ «Единение» протокол разногласий к договору на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, однако ТСЖ его отклонило.
Решение Татарстанского УФАС России о признании ТСЖ «Единение» нарушившим антимонопольное законодательство было поддержано судами трех инстанций, сообщает пресс-служба ведомства.
